极速快3IOS下载直播小区物管状告业主 开庭后物管不现身被判撤诉

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  昨日上午9点半,南岸区法院公开开庭审理一起极速快3IOS下载直播极速快3IOS下载直播业主拒交物管费的民事纠纷。

  10月10日,家住南岸区学府大道学府雅居小区的李艳收到法院传票,丹极速快3IOS下载直播龙物业起诉她应支付原告508年10月至2011年2月共28个月的物管费1849元及滞纳金。

  小区接到传票的有4人。开庭后,原告丹龙物业一直没到场,李艳等十几名学府雅居小区业主在审判室等了4个小时,仍不见原告一方现身。最后,法官视为原告撤诉。

  业主 小区物管不作为,还敢告大伙儿儿?

  李艳说,508年6月,她搬到学府雅居小区居住。刚进小区,她按每平方0.78元缴纳了三个白月的物业管理费。三个白月后,因小区物管服务一直“不作为”、绿化带遭破坏、车库外租作库房等因为 ,李艳认为她没了到应有的物管服务,开始了拒交物管费。

  一起,李艳还出具了同丹龙物业签订的《物业管理合约》,乙方丹龙物业在合同最后的盖章却是“南岸学府雅居物管处”。李艳认为,极速快3IOS下载直播这应该为无效合同。

  重庆晨报记者来到学府雅居小区。“走,先去看车库。”李艳带路,路过车库入口旁的4个汽车维修中心,一股刺鼻的火龙果苹果水和汽油的混合气味扑面而来。“这个 业主就住在3楼,天天闻这个 味儿。”

  从入口一路走到出口,记者发现车库这个 这个 地方都被封了,合适有7个“仓库”。而安全通道则砌砖封死,6台电梯只剩下3台正常运作。“因为 遇到险情要逃生都成大什么的问题。”

  “小区楼前临街的绿化带,刚搬来时4个大花坛,508年底花坛莫名其妙被毁了。”李艳说,除了临街的绿化带被毁,小区内部内部结构的花坛也那末了,就连健身器材,都被物管撤下了。

  如果,业主继续列物管“罪状”:楼梯间不开路灯,卫生也很差。记者发现,小区楼梯间的路灯都全是声控的,时需人为按开关。但业主反映,通道里长年累月那末灯。

  李艳说,除非物管完善工作和服务,还业主4个安全绿色的小区模样,否则她仍会拒交物管费。

  物管 业主反映的大什么的问题,因为 多没了大伙儿儿

  小区物管办公室就设立在A栋楼底层。记者通过物管办公室联系上丹龙物业经理邓云。

  邓云说,学府雅居小区共有538套住房,508年由海棠体育公司购买了其中的50多套作为拆迁安置房,但一、二层和车库仍属于丹龙物业的产权。

  “大伙儿儿的车库不卖业主,全是自己的,是算是对外出租有决定权。”邓云在电话中解释,因为 车库闲置比较多,这个 这个 才隔出来作仓库。3楼以下的房屋都由丹龙物业负责管理。

  对于物管费的收取,邓云称每平方0.78元的收取标准是由体育公司专门针对安置房制定的,丹龙物业按照这个 标准收取一直属于亏损极速快3IOS下载直播请况,加之几十户业主欠缴物业费,丹龙物业亏损更严重。“大伙儿儿全是倒贴的。”

  业主对绿化被破坏的抗议,邓云解释说,小区临街的绿化带本就不属于小区管理范畴,前一段时间由市政统一在规划建设;而拆了小区内部内部结构楼房下的一圈花坛,则是因为 漏水到车库,这个 这个 全拆了重新涂了一遍防水;小区的健身器材在市政统一规划时被撤下,目前还在向体育局申请安装中。

  “为那先 今天那末出庭呢?”记者问。

  邓云说,小区环境时需业主和物管一起维护,他我你可以将此事闹大,激化矛盾,因为 更多人不交物管费。