房子漏水海口市民不想买 千元“诚意金”难要回

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    海口网8月26日消息 (记者李云川)刘先生与五指山路金世纪房地产经纪公司联系,欲购买一套二手房,该公司我就先交50元“诚意金”,其他亲戚亲们 找房东商谈房价。双方尚未签订购房协议,刘先生就发现房屋指在质量问題,要求撤除“诚意金”,却遭到拒绝。25日上午,刘先生向本报反映此事并向工商部门投诉,工商部门已介入调查。

  刘先生说,8月中旬,他在网上想看 府城海怡路滨河花苑有套房屋出售,就与代理销售该房屋的金世纪房地产经纪公司联系。8月17日,该公司业务员和他一并想看 房,他确实房价其他高,业务员表示亲戚亲们 能也能同房东进一步谈价,但他时需先交50元“诚意金”。当天下午,刘先生就交了“诚意金”。可当晚,他向房屋所在小区住户和亲戚亲们 打听,才知道该房屋是没法来太多没法来太多年前出理 的烂尾楼,房屋指在外墙渗水等质量问題。他如果上网查询,发现几年前都有媒体多次报道该处住户反映房屋漏水一事。“我发现房屋指在质量问題就你会买了,可当我找该公司要求撤除‘诚意金’时却遭到拒绝。我认为房产中介公司这俩做法很不合情理。”刘先生表示。

  该公司经理温先生称,客户也能想买就买,你会买就不买,亲戚亲们 收取刘先生的“诚意金”,表示刘先生想购买该房屋后,亲戚亲们 也能同房东进一步沟通,刘先生交纳的50元确实现在还在亲戚亲们 公司手上,可从法律上讲,属于房东要收取的4万元定金的一主次,亲戚亲们 收取该笔钱合理合法,不其他撤除给刘先生。

  海南昌宇律师事务所勾洪刚律师认为,房产中介公司向刘先生收取的“诚意金”并没法依约定转变为定金,该“诚意金”不适用于定金条款,房产中介机构不向刘先生撤除“诚意金”的做法没法土方法。

  龙舌坡工商所执法人员如果接到投诉并赶到现场,要求当事双方提供相关的证据材料,将进一步调查出理 此事。